Aggiudicazione definitiva

Gara #100

AFFIDAMENTO DEL “SERVIZIO DI PULIZIA ORDINARIA E STRAORDINARIA DEI LOCALI DI PROPRIETA’ DEL COMUNE DI NOVOLI: PALAZZO DI CITTA’, SEDE STACCATA DI VIA PENDINO, PALAZZO BARONALE, EX ASILO TARANTINI - CUP H19I230000470004
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Informazioni appalto

08/07/2024
Aperta
Servizi
€ 226.793,07
MANCA FEDERICO
Comune di Novoli

Categorie merceologiche

909112 - Servizi di pulizia di edifici

Lotti

Aggiudicazione definitiva
1
B26C242CD1
Qualità prezzo
AFFIDAMENTO DEL “SERVIZIO DI PULIZIA ORDINARIA E STRAORDINARIA DEI LOCALI DI PROPRIETA’ DEL COMUNE DI NOVOLI: PALAZZO DI CITTA’, SEDE STACCATA DI VIA PENDINO, PALAZZO BARONALE, EX ASILO TARANTINI - CUP H19I230000470004
SERVIZIO DI PULIZIA ORDINARIA E STRAORDINARIA DEI LOCALI DI PROPRIETA’ DEL COMUNE DI NOVOLI
La durata del contratto è di ventiquattro mesi (24 mesi) e potrà essere eventualmente rinnovato per ulteriori 24 mesi (eventuale opzione di rinnovo) ed ancora per ulteriori 6 mesi (eventuale proroga).
€ 220.543,07
€ 157.267,00
€ 6.250,00
€ 214.137,86
Determina n.154 del 07.02.2025
Codice Fiscale Denominazione Ruolo
04417990753 Cooperativa Sociale Ecoworld
Visualizza partecipanti

Seggio di gara

Cognome Nome Ruolo
Paladini Vincenzo Presidente
Perrino Antonio Componente
Romano Alessandra Componente

Commissione valutatrice

Determinazione n. 43
08/10/2024
Cognome Nome Ruolo
PALADINI Vincenzo Presidente
PERRONE Danilo Commissario
DE LORENZO Maria Carmela Commissario

Scadenze

30/07/2024 12:00
30/07/2024 12:00
12/08/2024 12:00
26/08/2024 16:00

Allegati

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1.07 MB
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09/09/2024 19:06
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28/10/2024 18:18
2.27 MB
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10/02/2025 16:51
222.98 kB
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18/06/2025 12:04
234.64 kB
Avviso Appalto Aggiudicato
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18/06/2025 12:07
15.54 kB

Chiarimenti

11/07/2024 10:35
Quesito #1
Buongiorno,
la presente per richiedere il monte ore effettuato dai dipendendenti in forza, dovendo riassorbire gli stessi per il rispetto della clausola sociale.
Si rimane in attesa di gentile riscontro.
Cordiali Saluti
15/07/2024 16:10
Risposta
Spett.le OO.EE.
Si riporta quanto riportato nell’art.11 del Capitolato Speciale d’Appalto: Di seguito si riportano i dati forniti dall’Appaltatore uscente relativi al personale addetto al servizio di pulizia operante continuativamente: N. Qualifica CCNL Servizi ambientali Livello Anzianità Monte ore mensili 1 Operaia Addetta servizi di Pulizia 2 Assunzione dal 06.10.2022 48
Il Responsabile della CUC
12/07/2024 09:45
Quesito #2
Spett.le amministrazione
la scrivente impresa chiede di sapere se le ore stimate in documentazione di gara sono minime da mantenere causa esclusione. Inoltre si chiede se la richiesta in offerta tecnica del rating di legalità è un refuso dato che la gara in questine ha un importo inferiore a € 250.000,00, tale certificazione viene richiesta in appalti superiori a 2,5 milioni di €. Si chiede inoltre se il rating di legalità può essere soddifatto ed uguagliato con iscrizione alla white-list. Cordiali saluti
17/07/2024 16:01
Risposta
Spett.le OO.EE.
Si conferma che le ore stimate dalla S.A. per l’espletamento del servizio ed inserite nella documentazione di gara sono minime e quindi almeno da assicurare tali, pena esclusione dalla gara. A tal proposito si faccia riferimento a quanto riportato nel Disciplinare di gara – Punto 17 OFFERTA TECNICA – Lettera a) Relazione tecnica: L’offerta tecnica deve rispettare le caratteristiche minime stabilite nel progetto, pena l’esclusione dalla procedura di gara, nel rispetto del principio di equivalenza.
Il rating di legalità è inserito nell’offerta tecnica migliorativa, da parte dell’O.E. che ne risulta in possesso, quale titolo preferenziale, cui la Commissione Giudicatrice attribuirà il relativo punteggio premiale.
Il rating di legalità non può essere sostituito dall’iscrizione dell’O.E. nella white list.
Il Responsabile della CUC
12/07/2024 13:11
Quesito #3
Si richiede cortesemente di chiarire se immagini, grafici e tabelle in fogli di calcolo, utilizzati per facilitare la gestione e l'analisi dei dati al fine di una migliore esplicazione delle attività, e che potrebbero essere di ulteriore supporto alla Commissione, possano essere escluse dal conteggio numerico delle 25 pagine previste dai documenti di gara. Inoltre, si richiede la possibilità di includere collegamenti ipertestuali per consentire alla Commissione di accedere, se necessario, a materiale specificamente dedicato alle sedi oggetto di gara.
In attesa di un Vs gradito riscontro
Cordiali Saluti
17/07/2024 16:03
Risposta
Spett.le OO.EE.
I modelli rappresentativi dell’offerta tecnica e i loro limiti massimi sono esclusivamente quelli indicati nel Disciplinare di gara.
Il Responsabile della CUC
12/07/2024 15:16
Quesito #4
Spett.le Ente, in riferimento ai Requisiti di capacità tecnica e professionale,
si chiede se per "ultimo quinquiennio" si intendano gli anni 2019-2023 oppure l'arco temporale 08/07/2019 - 08/07/2024.
15/07/2024 16:14
Risposta
Spett.le OO.EE.
Per l'ultimo quinquiennio si intende l'arco temporale dal 2019-2023.

Il Responsabile della CUC
12/07/2024 15:24
Quesito #5
Spett.le Ente, con la presente si chiede se la garanzia provvisoria debba essere intestata a UNIONE DEI COMUNI DEL NORD SALENTO (Piazza Libertà, 27 – 73012 CAMPI SALENTINA (LE), C.F. 93067060751, PEC segreterianordsalento@legalmail.it)
Oppure a COMUNE DI NOVOLI (PIAZZA ALDO MORO – 73051 NOVOLI (LE), C. Fisc. 80001090754 - P.IVA 01137600753, PEC protocollo.comune.novoli.pec.rupar.puglia.it).
15/07/2024 16:12
Risposta
Spett.le OO.EE.
La garanzia provvisoria deve essere intestata al
COMUNE DI NOVOLI (PIAZZA ALDO MORO - NOVOLI (LE), C. Fisc. 80001090754 - P.IVA 01137600753.
15/07/2024 13:40
Quesito #6
Buongiorno, in riferimento all’importo dell’appalto di € 220.543,07= con la presente si chiede di indicare a quanti mesi di appalto corrisponde tale importo.
Si rileva anche che l’importo stimato della manodopera di € 157.267,00= corrisponde a n°50 mesi di servizio.
Si chiede inoltre se le 2.244 ore sono ore minime di servizio.
Restiamo in attesa di Vs. in merito e cogliamo l’occasione per porgere cordiali saluti.
17/07/2024 16:05
Risposta
Spett.le OO.EE.
L’affidamento del servizio avrà una durata di 24 mesi e potrà essere eventualmente rinnovato per ulteriori 24 mesi (eventuale opzione di rinnovo) ed ancora per ulteriori 6 mesi (eventuale proroga). (Vedi all’uopo il Punto 4.1.1 Durata del Disciplinare di gara)
Si conferma che le ore stimate dalla S.A. per l’espletamento del servizio ed inserite nella documentazione di gara sono minime e quindi almeno da assicurare tali, pena esclusione dalla gara. A tal proposito si faccia riferimento a quanto riportato nel Disciplinare di gara – Punto 17 OFFERTA TECNICA – Lettera a) Relazione tecnica: L’offerta tecnica deve rispettare le caratteristiche minime stabilite nel progetto, pena l’esclusione dalla procedura di gara, nel rispetto del principio di equivalenza.
Il Responsabile della CUC
17/07/2024 10:27
Quesito #7
Buongiorno, al fine di formulare correttamente l'offerta economica, si chiede gentilmente di specificare i seguenti elementi:
- se il ribasso debba essere riferito solo all'importo a base d'asta
- importo a base d'asta (se riferito ai 24 mesi o ai 24+24+6)
- confermare se il capitolato speciale della presente gara corrisponda a quello in essere gestito dall'impresa uscente
- confermare che il monte ore del singolo addetto presente sia di 48 ore mensili e dettagliare di conseguenza i costi preventivati della manodopera (rispetto a quanto indicato nel Quadro economico del CSA art.1 con questo monte ore mensile risulterebbe nettamente inferiore il costo della manodopera)

Grazie, cordiali saluti
22/07/2024 17:09
Risposta
Spett.le OO.EE

QUESITO 4.1 (se il ribasso debba essere riferito solo all'importo a base d'asta). RISPOSTA: L’offerta economica in ribasso deve essere riferita all’importo posto a base d’asta, considerando all’uopo quanto disposto dall’art.41, comma 14, del D.Lgs. n.36/2023.

QUESITO 4.2 (importo a base d'asta (se riferito ai 24 mesi o ai 24+24+6)).
RISPOSTA: L’importo a base d’asta è riferito all’intera durata del servizio da affidare che avrà una durata complessiva di mesi 50. (Vedi all’uopo il Punto 4.1.1 Durata del Disciplinare di gara).

QUESITO 4.3 (confermare se il capitolato speciale della presente gara corrisponda a quello in essere gestito dall'impresa uscente).
RISPOSTA: Il Capitolato Speciale d’Appalto relativo alla presente gara è diverso rispetto a quello in essere gestito dall'impresa uscente.

QUESITO 4.4 (confermare che il monte ore del singolo addetto presente sia di 48 ore mensili e dettagliare di conseguenza i costi preventivati della manodopera (rispetto a quanto indicato nel Quadro economico del CSA art.1 con questo monte ore mensile risulterebbe nettamente inferiore il costo della manodopera).
RISPOSTA: Si conferma che il monte ore del singolo addetto che attualmente espleta il servizio di pulizie, ammonta a 48 ore mensili. Si specifica che il Costo della manodopera quantificato da questa S.A. ai sensi dell’art.41, comma 13 e seguenti, del D.Lgs. n.36/2024, è rapportato alle modalità di espletamento del servizio specifiche per la gara in corso di svolgimento, così come riportate nel Capitolato Speciale d’Appalto.
18/07/2024 12:13
Quesito #8
Buongiorno,
con la presente siamo ad evidenziare la non congruità del costo della manodopera stimato dalla Stazione Appaltante nell'allegato "Quantificazione economica dell'appalto"
Ovvero:
- nel quadro economico riferito ad 1 anno di espletamento del servizio viene riportato un importo pari ad € 37.744,08 (annuo) per l'esecuzione del monte ore minimo richiesto ovvero 2.244 ore annue che determina un costo orario pari ad € 16,82;
- nel quadro economico riferito all'intero espletamento del servizio (24 mesi + 24 mesi + 6mesi) viene riportatoun costo manodopera pari ad € 157.267,00 che diviso il monte ore complessivo minimo richiesto 10.098 ore/appalto (2.244 x 4,5) determina un costo orario pari ad € 15,57
Alla non congruità sopra descritta si aggiunga altresì che, anche il costo orario indicato con riferimento alla tabella ministeriale 2022 non risulta corretto in quanto la tabella "OP-Nazionale 2022" per un II livello riporta un costo pari ad € 17,24 e non già € 16,82 indicate dalla Stazione Appaltante ma ancor di più si evidenzia che le tabelle che obbligatoriamente devono trovare applicazione sono quelle pubblicate a Luglio 2023 che, per un II livello NAZIONALE riportano un costo pari ad € 18,10 (che si allega)
Pertanto €18,10 x 10.098 (monte ore appalto) determina un costo manodopera pari ad € 182.773,80 superiore a quanto stimato dalla stazione appaltante.
Siamo pertanto a chiedere chiarimenti su quanto sopra esposto.
Cordiali saluti
24/07/2024 16:23
Risposta
Spett.le OO.EE.Come riportato al Punto 1 – PREMESSE – del Disciplinare di gara si specifica che con Determina a contrarre n.367 R.G. del 28.03.2024 è stata indetta la procedura di gara di cui trattasi e contestualmente sono stati approvati tutti gli atti di gara, compresi quelli con i quali è stata quantificata la spesa necessaria ad espletare il servizio progettato e posto a base di gara. Tutta la documentazione utilizzata per sviluppare l’appalto fa riferimento alla predetta data. L’O.E. partecipante all’appalto, in sede di presentazione della propria offerta, terrà conto, fra l’altro, anche del Costo della manodopera riferito alla propria organizzazione aziendale, che, così come stabilito dell’art.41, comma 13 e seguenti, del D.Lgs. n.36/2024, è rapportato alle modalità di espletamento del servizio, specifiche per la gara in corso di svolgimento.Cordiali Saluti
19/07/2024 09:36
Quesito #9
Buongiorno,
con la presente si chiede di precisare su quale importo vada applicata la percentuale di ribasso e se l'offerta vada fatta per mesi 24 o per l'intera durata (24+24+6)
Cordiali saluti
24/07/2024 18:40
Risposta
Spett.le OO.EE.L’importo complessivo del servizio, posto a base d’asta, ammonta a netti € 63.276,07. Detto importo è commisurato all’intera durata del servizio da affidare, pari a complessivi mesi 54 (24+24+6 mesi). Naturalmente trova applicazione quanto previsto dall’art.41, comma 14, del D.Lgs. n.36/2023 in materia di Costo della manodoperaSaluti
22/07/2024 15:44
Quesito #10
Buonasera,
la presente per richiedere il monte ore effettuato dal personale in forza, dovendolo riassorbire per il rispetto della clausola sociale.
Si rimane in attesa di gentile riscontro.
Cordiali Saluti
24/07/2024 16:31
Risposta
Spett.le OO.EE.Di seguito si riporta, nel merito del quesito richiesto, quanto riportato nell’art.11 del Capitolato Speciale d’Appalto:Di seguito si riportano i dati forniti dall’Appaltatore uscente relativi al personale addetto al servizio di pulizia operante continuativamente:N.QualificaCCNL Servizi ambientaliLivelloAnzianitàMonte ore mensili1OperaiaAddetta servizi di Pulizia2Assunzione dal 06.10.202248tale personale potrà essere ceduto all’Appaltatore subentrante al termine del presente contratto;Cordiali saluti
22/07/2024 15:52
Quesito #11
Buonasera, con la presente si chiedono i seguenti chiarimenti per la procedura in oggetto:
1) in ottemperanza alla legge 241/90 e s.m.i. si chiede di conoscere il nominativo dell'attuale gestore del servizio e quali siano gli attuali prezzi di gestione o in alternativa di avere copie delle precedenti delibere di aggiudicazione;
2) se eventuali indice e copertina sono esclusi dal computo delle facciate A4;
3) se vi è una data (mese, anno, ecc.) di previsione di inizio dei lavori;
Si ringrazia per la collaborazione e si porgono cordiali saluti.
24/07/2024 16:33
Risposta
Spett.le OO.EE.La presente sezione della piattaforma Tuttogare consente di fornire esclusivamente chiarimenti relativi all’appalto e non altro tipo di richieste;I limiti di rappresentazione dell’offerta sono da intendersi complessivi;La data di avvio formale del servizio sarà comunicata a valle di tutte le procedure finalizzate alla selezione/verifica dell’O.E. aggiudicatario e conseguente stipula del contratto d’appalto;Cordiali saluti
23/07/2024 11:55
Quesito #12
Buongiorno, riguardo il limite per l'offerta tecnica, si chiede se le nr. 25 pagine corrispondono a 25 FACCIATE A4 oppure a 50 facciate A4
24/07/2024 16:34
Risposta
Spett.le OO.EE.Nel limite massimo di 25 facciate A4Cordiali saluti
24/07/2024 08:31
Quesito #13
Buongiorno, si chiede se l'offerta economica deve essere presentata sul totale a base d'asta comprensivo dei costi della manodopera come da disciplinare, ovvero su 220.543,07€, oppure se si deve presentare sull'importo base riportato sulla piattaforma, privo dei costi della manodopera, ovvero su € 63.276,07.
24/07/2024 16:36
Risposta
Spett.le OO.EE.Nel merito trova applicazione quanto stabilito dall’art.41, comma 14, del D.Lgs n.36/2023Cordiali Saluti
25/07/2024 10:01
Quesito #14
Buongiorno, con riferimento alla Relazione tecnica, con la presente si chiede se sia possibile, per garantire una migliore leggibilità, utilizzare nelle tabelle una interlinea e una dimensione minore a quanto richiesto (New Time Roman, carattere 12, interlinea 1,5).
29/07/2024 16:07
Risposta
Spett.le OO.EE.si devono rispettare le indicazioni e le prescrizioni dettate dal Disciplinare di gara, pena la non valutazione dell'offerta.
25/07/2024 10:02
Quesito #15
Buongiornola presente per chiedere se la copia conforme del Rating di legalità possa essere inserita come allegato senza concorrere al limite di facciate previsto per il capitolo B della Relazione tecnica (10).
09/08/2024 14:16
Risposta
Buongiorno spett.le OO.EE.Si conferma che la copia conforme del Rating di legalità possa essere inserita come allegato senza concorrere al limite di facciate previsto per il capitolo B della Relazione tecnicaIl Responsabile
25/07/2024 16:35
Quesito #16
Buongiorno.Si chiede conferma che il contratto collettivo applicabile è il CCNL Servizi di Pulizia e servizi integrati/multiservizi (cod. k511). Distinti saluti
09/08/2024 14:18
Risposta
Spett.le OO.EE.Si conferma che il contratto collettivo applicabile è il CCNL Servizi di Pulizia e servizi integrati/multiservizi. (Vedi Punto 4 OGGETTO DELL’APPALTO, IMPORTO E SUDDIVISIONE IN LOTTI del Disciplinare di gara)
25/07/2024 18:04
Quesito #17
Buonasera. Si chiede come deve essere compilato il vostro allegato riguardante l'offerta economica, onde evitare problemi di comparabilità tra le offerte. A quale prezzo a base di gara fare riferimento; se il totale comprensivo di proroga 220.543,07€ oppure solo sull'importo 63.276,07 privo dei costi della manodopera. Inoltre si fa presente che in alcuni chiarimenti è stato riportato che il totale della durata dell'appalto comprensivo di proroga è di 50 mesi, ma se si sommano (24+24+6) si ottiene 54 mesi, quindi si chiede di chiarire. Inoltre anche i valori del quadro economico da voi riportati sono su base 50 mesi.
09/08/2024 14:16
Risposta
Spett.le OO.EE.L’importo complessivo del servizio, posto a base d’asta, ammonta a netti € 63.276,07. Detto importo è commisurato all’intera durata del servizio da affidare, pari a complessivi mesi 54 (24+24+6 mesi). Naturalmente trova applicazione quanto previsto dall’art.41, comma 14, del D.Lgs. n.36/2023 in materia di Costo della manodopera

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